Страхование от неуплаты арендной платы — это популярный вид страховки среди владельцев недвижимости. Если вы являетесь домовладельцем, и хотите сдавать недвижимость без лишних проблем, тогда страхование от неуплаты аренды может вас заинтересовать.
Если вы хотите узнать подробней о том, что покрывает эта страховка и какие типы покрытия существуют, тогда не пропустите эту статью ShBarcelona.
Похожая статья: Страхование сдаваемой в аренду недвижимости
Что такое страховка от неуплаты арендной платы?
Источник: unsplash
Эта страховка обеспечивает владельцам недвижимости полное спокойствие при сдачи в аренду своей недвижимости. Существует различные типы страхования от неуплаты аренды, что позволяет владельцам недвижимости и арендаторам подобрать наиболее выгодный план.
Все типы страховки от неуплаты аренды можно поделить на две основные категории:
- Базовый или стандартный план, который покрывает неуплату арендной платы и юридическую защиту в случае подачи иска о неуплате в суд.
- Страхование от неуплаты аренды, включенные в общую страховку жилья. Несмотря на то, что этот тип страхование не затрагивает тему неуплаты так детально, как отдельный вид страховки, арендодатель получает похожие преимущества, а именно — компенсация месячной арендной платы банком или страховой компанией и юридическую защиту в суде.
Страховка от неуплаты аренды необходима для того, чтобы сдать недвижимость на максимально выгодных условиях без дополнительных переживаний. Что получает домовладелец при оформлении такого типа страховки:
- Юридическую защиту при любом конфликте, связанным с контрактом на аренду. Страховка также покрывает все административные расходы при апелляциях и исках. Устанавливается максимальная сумма на расходы, которые покрывает страховка. Эта сумма колеблется в районе 300€.
Похожая статья: Что нужно для того, чтобы арендовать квартиру в Барселоне?
Источник: unsplash
- Иногда в план страхование также входит юридическая защита перед государственным органом Consorcio de compensación de seguros либо перед любой другой частной страховой компанией, клиентом которого является арендатор.
- Оформление официального требования провести ремонт и устранить весь вред, причиненный арендатором. Страховка возьмёт на себя ответственность за решение этого вопроса. В свою очередь, арендодатель должен доказать, что весь вред недвижимости был причинен арендатором.
- Юридическая консультация по телефону.
- Неуплата аренды. Страховка покрывает арендную плату пока длится судебное разбирательство. Арендодателю выплачивается арендная плата ежемесячно. В зависимости от типа страховки, уплата может длится на протяжении всего судебного процесса или ограниченного количества месяцев.
- Любой другой вид защиты интересов владельца недвижимости в конфликтных ситуациях с соседями.
- Вандализм. Страховка покрывает покрывает ущерб, нанесенный недвижимости арендатором, в том числе и кражи. В каждом типе страхования установлен лимит на покрытие ущерба, причинённого недвижимости.
Юридическая защита страховой компанией покрывает все расходы, связанные с:
- Экспертами и адвокатами
- Залог в уголовных процессах
- Судовые налоги и другие платежи, связанные с судебным процессом
- Нотариальные расходы
Что ещё вы хотели бы знать о страховании от неуплаты аренды в Испании?
